Leiedal en Kuurne zoeken koper voor unieke erfgoedparel langs de Leie
Wie weleens langs het jaagpad komt, heeft het zeker al gezien: roterij Sabbe langs de Leie in Kuurne is heel grondig en mooi gerenoveerd. De gemeente Kuurne en intercommunale Leiedal zijn nu volop op zoek naar een nieuwe eigenaar die dit unieke stukje industrieel erfgoed een passende invulling geeft. Op vrijdag 8 mei organiseerden ze samen een buurtmoment op de historische vlassite van de roterij.
“Roterij Sabbe, hier tussen het centrum van Kuurne en de Leie, vlak bij de grens met Kortrijk, is een te koesteren getuige van het roemrijke vlasverleden van de regio”, zegt Wout Maddens, voorzitter van Leiedal. “Het industriële gebouw in beton en metselwerk werd in de jaren 30 opgericht en door de familie Sabbe uitgebaat tot in de jaren 70. Na een periode van verval namen wij het pand in 2018 over en hebben we samen met onze partners werk gemaakt van een doordachte renovatie.” In lijn met die grondige restauratie is de roterij nu klaar voor een even betekenisvolle invulling.
Vlaspark: groen met een gouden randje
De roterij maakt deel uit van het Vlaspark: een open gebied van ongeveer 30 hectare dat aansluit op de kern van Kuurne. Via de Open Oproep van Winvorm (2009) werkte Steven Delva, samen met plusofficearchitects een inrichtingsplan uit voor de Leiemeersen en de monding van de Heulebeek. In dit extensieve parklandschap komen rust, recreatie, erfgoed, landbouw en natuur samen. Trage wegen worden aangelegd en een autoluwe omgeving is het streefdoel. Het gebouw zelf is vlot bereikbaar per fiets via het jaagpad, op amper vijf minuten van de centra van Kuurne, Kortrijk en Harelbeke. Voor de wielertoerist liggen Heuvelland en de Vlaamse Ardennen binnen bereik. Via de Roterijstraat en Kortrijksestraat is er ook een vlotte verbinding met de R8 en vandaar met de E17 en E403.
Francis Benoit, bevoegd voor erfgoed en strategische projecten: “Het jaagpad is een natuurlijke verbinding tussen het centrum van Kuurne en historisch Kortrijk. We willen Kuurne opnieuw naar de Leie brengen: dit is een gouden locatie met enorm potentieel voor fietsers en voetgangers.”
Kuurns schepen Willem Vanwynsberghe vult aan: “De bereikbaarheid en de groene parkomgeving zijn troeven die de roterij nog interessanter maken. Dit project is uitgevoerd in opdracht van de gemeente Kuurne omdat we het belangrijk vinden om historisch en uniek erfgoed als de roterij goed en duurzaam te bewaren. We hebben een gouden vlasverleden en kijken uit naar een even blinkende toekomst.”
Uniek karakter, unieke kansen
Architectenbureau aNNo uit Gent bereidde de werken grondig voor, aannemer Monument voerde ze nauwgezet uit. “Als architect krijg je niet elke dag de kans om met dergelijk uniek erfgoed aan de slag te gaan”, zegt Nele Vancaeyseele van aNNo architecten. “Met respect voor het aanwezige erfgoed en het verhaal van de roterij hebben we weloverwogen keuzes gemaakt. Door bijvoorbeeld een later toegevoegde mazouttank weg te halen, hebben we nu een mooie, open centrale ruimte met nieuwe mogelijkheden. Door verbindingen tussen de stookruimte en de rootputten creëren we een unieke sfeer.” De roterij is sinds 2006 een beschermd monument, inclusief schoorsteen, stoomketel en stoommachine. Die stoommachine van Gentse makelij is meteen ook de enige nog bestaande van het merk Phoenix in heel België. Samen vormen de elementen een authentiek kader voor toekomstige activiteiten.
Buurtbewoners en geïnteresseerden konden tijdens een rondgang de resultaten zien van deze intense restauratie en van de vele inspanningen die al geleverd zijn, mede mogelijk gemaakt dankzij financiële steun van de Vlaamse overheid. Tijdelijke invullingen bewezen de voorbije jaren het potentieel van de erfgoedsite. Festivals zoals Obscuur, pop-upbar Roots en de beleving ‘De Magie van de Vlasbloem’ brachten al veel bezoekers naar de roterij. Ook Contrei Live streek er neer met het kunstwerk ‘Kom Erbij’ van Niels Albert: de trappenpartij met het veld paarse korenbloemen groeide uit tot een van de meest gefotografeerde plekjes in de regio.
Ruimte voor ideeën
Kuurne en Leiedal verkopen de roterij, eventueel samen met de twee vlasloodsen die ernaast liggen. De gemeente en intercommunale kijken uit naar kopers en investeerders met visie en durf. Mensen die het potentieel zien om van deze unieke locatie een bruisende hotspot te maken voor de streek. Een plek waar beleving, ondernemen en erfgoed samenkomen. Ben jij zo’n investeerder, zaakvoerder of ondernemer met een concreet idee? Neem vrijblijvend contact op met Leiedal om samen het idee vorm te geven.
Francis Benoit: “De tijdelijke invullingen hebben al bewezen wat hier kan; nu zoeken we een investeerder die het DNA van deze plek begrijpt en dit erfgoed een mooie toekomst geeft.”
Contact
Voor meer info kan je terecht bij:
Tine Claeys
Projectmanager aankoop & ontwikkeling
