Gemeentelijke renovatiepremie voor huurwoningen

Voor wie?

Eigenaar-verhuurders die een woning renoveren met als doel die minstens 9 jaar te verhuren met een geregistreerde huurovereenkomst.

Voorwaarden

• De periode tussen het beëindigen van een overeenkomst en het afsluiten van een nieuwe mag maximum 1 jaar bedragen

Welke werken komen in aanmerking?

• Dakwerkzaamheden: Vervangen of herstellen van bestaande dakstructuren, behandeling tegen vocht of insecten, vernieuwen van de waterdichte bedekking (roofing, EPDM, dakpannen,...), hulpstukken voor de afvoer van hemelwater. Verandadaken of daken boven niet-gesloten ruimten komen niet in aanmerking.
• Buitenschrijnwerk: De gehele of gedeeltelijke vernieuwing van het buitenschrijnwerk waarbij hoogrendementsbeglazing wordt geplaatst met een U-waarde van 1,1 W/m²K. Rolluiken, horren, garagepoorten en veranda's komen niet in aanmerking.
• Sanitair: Vernieuwing of de installatie van een eerste toilet, bad/douche of lavabo (maximum 1 per type), inclusief alle leidingen, exclusief badkamermeubels en -accessoires, plaatsen van een warmwatertoestel type C.
• Verwarming: Plaatsen of vervangen van een oude stookketel door een condensatieketel, plaatsen van centrale verwarming inclusief condensatieketel, plaatsen van individuele verwarmingstoestellen van het type C, herstellen van een rookkanaal. Elektrische verwarming of airco-systemen komen niet in aanmerking.
• Elektriciteit: Vernieuwen van de elektrische installatie met het doel om stroom en/of telecommunicatie te voorzien in de woning, aansluiting op het openbaar net en plaatsen van de meetinstallatie. Elektriciteitswerken komen enkel in aanmerking na voorlegging van een keuring van de elektrische installatie van een erkend keurorganisme, op datum na uitvoering van de werken.
• Fundering en muren: Afbreken en heropbouwen van funderingen en muren, vernieuwen van het voegwerk, behandeling van muren tegen huiszwam, injecteren of onderkappen of plaatsen van een waterkerende laag, vernieuwen van pleisterwerk, plaatsen van waterdichte gevelbekleding of -bepleistering.
• Plaatsen van isolatie: Plaatsen van dakisolatie met een minimale R-waarde van 3 m²K/W, plaatsen van buitenmuurisolatie met een minimale R-waarde van 2 m²K/W, plaatsen van vloerisolatie met een minimale R-waarde van 1,5 m²K/W. Deze isolatiewaarden worden steeds door de aannemer geattesteerd.

Aanvraagprocedure

• Aanvraagformulier deel 1, 45 kalenderdagen voor start werken, vergezeld van:
  1. Gedetailleerde offertes betreffende de subsidieerbare werken
  2. Eigendomsbewijs betreffende de huurwoning op naam van de aanvrager
  3. Bewijs van domiciliëring van de huurder(s) vermeld in het huurcontract (indien de woning reeds verhuurd was)
  4. Onderlinge overeenkomst tussen huurder en verhuurder betreffende de uitvoering van de renovatiewerken (indien de woning reeds verhuurd was)
• Woningonderzoek door het woonloket. Na positief advies kunnen de werken worden gestart. Enkel facturen op datum na advies kunnen in aanmerking komen.
• Aanvraagformulier deel 2, na uitvoering van de werken, vergezeld van:
  1. Gedetailleerde facturen op datum na een positief advies van het woonloket betreffende de subsidieerbare werken (op de aanvraagdatum zijn de facturen maximum 2 jaar oud)
  2. Kopie van de geregistreerde huurovereenkomst van minstens 9 jaar
  3. Bewijs van domiciliëring van de huurder(s) vermeld in het huurcontract
  4. Conformiteitsattest afgeleverd voor de huurwoning
  5. Onderlinge overeenkomst tussen huurder en verhuurder betreffende de uitvoering van de renovatiewerken (indien de woning reeds verhuurd was)
•  De subsidie wordt pas uitbetaald na aflevering van alle gevraagde bijlagen

Hoeveel bedraagt de premie?

De premie bedraagt 30% van de goedgekeurde renovatiewerken met een maximum van € 1000

Aanvraagformulier renovatiepremie huurwoningen